通常は故人でリフォームをする際には、掛かった費用は現金で支払う方法が多いものです、一方で賃貸物件を持つオーナーにとっては、減価償却での処理を行うことにメリットがある可能性は高まります。
賃貸アパートを事例にすると、退去者が出た後にクロスの張り替えを行うことが多いのですが、この範囲では減価償却ではなく普通に費用を計上して支払うことが一般的です。
そうではなく20万円以上のリフォームを行う内容には、綺麗にするという目的だけではなく機能性も持たせることで収益をあげようと施工する際には、リフォーム箇所により違いはありますが、減価償却で処理する方法がお得です。
知らずに費用を経費として全てを計上すると税金面で損をしてしまうので、例えば全室400万円のトイレリフォームを行ったとすると15年の耐用年数になるので、1年に約27万円の経費を15年にわたって計上することで負担の掛からない運用を行えます。
